Prodej průmyslového areálu
11 budov, 11 tisíc metrů čtverečních
39.990.000 Kč
Rozsáhlý průmyslový areál bývalé porcelánky v Duchcově u Teplic o celkové rozloze 11 140 m². Tento areál, nacházející se v samém srdci města, představuje jedinečnou příležitost pro realizaci odvážných investičních vizí. Skládá se z 11 samostatných budov, včetně hlavní čtyřpodlažní budovy s podlahovou plochou 2 800 m², a nabízí široké možnosti přizpůsobení pro podnikání, výrobu či moderní služby.
Areál se nachází v zástavbě městského centra, což přináší nejen logistickou výhodu, ale i blízkost k pracovní síle, občanské vybavenosti a službám. To z něj činí atraktivní lokalitu jak pro průmyslové využití, tak pro kombinaci výroby s administrativními a obchodními prostory.
S rostoucím zájmem o přesun výroby zpět do Evropy a zvýšenou poptávkou po skladovacích prostorách se průmyslové nemovitosti v centrech měst stávají vysoce žádanými. Duchcov díky své strategické poloze poskytuje snadný přístup k dopravním uzlům a okolním průmyslovým zónám.
FotogalerieVelká plocha areálu umožňuje nejen přizpůsobení budov, ale také rozšíření o nové objekty, například pro skladovací haly, showroomy, výstavní prostory nebo specializované dílny. Areál lze rovněž rozdělit na menší jednotky a nabídnout je jako pronájem pro více nájemců.
Představte si výrobní závod kombinovaný s moderními coworkingovými prostory nebo vzdělávacími centry pro školení zaměstnanců v oblasti technologií. To vše na místě, které díky dotačním programům může být zrekonstruováno za zlomek obvyklých nákladů.
V rámci areálu je dostatek prostoru pro instalaci moderních technologií, jako jsou solární panely, systémy na recyklaci dešťové vody nebo další ekologické inovace, které mohou výrazně snížit provozní náklady a přilákat partnery s důrazem na udržitelnost.
Duchcov má dlouhou tradici v průmyslové výrobě. Pro investory, kteří plánují projekty s přidanou hodnotou, může být zajímavé navázat na tuto tradici a zapojit lokální odborníky nebo nabídnout nové pracovní příležitosti.
Ministerstvo průmyslu a obchodu aktuálně podporuje projekty regenerace brownfieldů. Investice do revitalizace tohoto areálu tak může být finančně výhodná a zároveň poskytnout zázemí pro dlouhodobé podnikatelské záměry.
Přítomnost budov s historií v kombinaci s moderními možnostmi přestavby vytváří unikátní synergii, která osloví nejen tradiční podnikatele, ale také vizionáře hledající originální projekty.
Areál vyžaduje modernizaci, každopádně i tak se jedná o nemovitost, která má neuvěřitelný potenciál. Ten tkví zejména v rozsáhlosti areálu jako takového a jeho možností využití. To zejména jako skladovací prostory nebo průmyslovou výrobu. Hlavní budova je propojena schodištěm a osobním i nákladním výtahem.
| Prostory | Plocha | Dispozice | Detail |
|---|---|---|---|
| 1. NP - přízemí | 700 m² | - |  |
|
Přízemní prostor sloužil dříve jako showroom pro porcelánové výrobky, které se v továrně vyrobily. Každé patro má naprosto stejné prostory, a tak i celkovou velikost v metrech čtverečných. Jsou navíc spojena výtahem a schody z každé strany budovy. 
|
|||
| 2.NP | 700 m² | - | |
|
První patro sloužilo jako kancelářské prostory. Je zde celkem 9 samostatných kanceláří a některé jsou navzájem propojeny. Nachází se zde i hlavní kancelář, ve které sídlí výkonný ředitel firmy. 
|
|||
| 3. NP | 700 m² | - | |
|
Na tomto patře se dříve realizovala příprava samotných výrobků a naprosto stejná místnost je poté i ve 4.NP. Obě patra jsou ve velmi slušném technickém stavu a nachází se zde spíše jen kosmetické nedokonalosti. 
|
|||
Sídlíme v budově na rohu Tržního náměstí a ulice Na Hrázi v centru Teplic.
Navigovat →Nechte nám zprávu, ozveme se jak nejrychleji to půjde.
